مشروع · تأسيس
LDEstate
شركة عقارات فاخرة تستحوذ على الشقق الراقية والمساحات التجارية وتجددها بالكامل وتبيعها في لاس بالماس دي غران كناريا — الجزيرة ذات أفضل مناخ في العالم.
الدور
المؤسس والرئيس التنفيذي
الجدول الزمني
2022 — Present
حجم الفريق
فريق مخصص
الجغرافيا
لاس بالماس دي غران كناريا، إسبانيا
01
الرؤية
تحويل المباني منخفضة القيمة إلى مساكن فاخرة — في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في أوروبا.
لاس بالماس دي غران كناريا تتمتع بأفضل مناخ في العالم، شمس على مدار السنة، شواطئ خلابة، وتكلفة معيشة أقل بكثير من أوروبا القارية. إنها رابع أكبر مطار في إسبانيا بـ 130 وجهة — ومع ذلك كان سوق العقارات الفاخرة لا يزال غير مطور إلى حد كبير.
تأسست LD Estate للاستفادة من هذه الفرصة: الاستحواذ على مبانٍ كاملة، وتجديدها بالكامل وفق معايير الفخامة، وتسليم شقق متميزة للمستثمرين الدوليين الباحثين عن أسلوب حياة وإقامة وعوائد في واحدة من أكثر مدن جزر الكناري حيوية.
بالإضافة إلى العقارات، نقدم لمشترينا حزمة استثمارية متكاملة — بما في ذلك برنامج التأشيرة الذهبية الإسبانية، الذي يمنح تصاريح عمل وإقامة للمشتري وعائلته بالكامل، مما يجعل LD Estate بوابة للعيش في أوروبا.
02
المنهجية
الاستحواذ. التجديد. تقديم الفخامة.
الاستحواذ على مبانٍ كاملة
نستحوذ على مبانٍ كاملة في مواقع استراتيجية في لاس بالماس — قريبة من شاطئ لاس كانتيراس والحدائق ووسط المدينة — نختار العقارات ذات إمكانيات التجديد العالية وأساسيات التقدير القوية.
تجديد فاخر وتصميم داخلي
فريق من المهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي يحوّل كل مبنى من الأساس — تشطيبات فاخرة، مخططات مفتوحة، مطابخ راقية، ومواد عالية الجودة — لإنشاء منازل تعيد تعريف مستوى المعيشة في الجزيرة.
التأشيرة الذهبية والإقامة
نوجه المشترين الدوليين خلال عملية التأشيرة الذهبية الإسبانية — التي تمنح تصاريح عمل وإقامة لجميع أفراد الأسرة، وبطاقة هوية إسبانية، وحرية التنقل في جميع دول الاتحاد الأوروبي. بتوكيل رسمي، نتولى جميع الأوراق عن بُعد.
الاستثمار والعائد
تقدم المساكن الفاخرة في غران كناريا عائداً يصل إلى 300% خلال 5 سنوات. ندعم أيضاً الدفع بالعملات المشفرة ونماذج الملكية الجزئية — مما يتيح لمجموعة أوسع من المستثمرين المشاركة في سوق لاس بالماس الفاخر.
المساحات التجارية
يتضمن كل مبنى مساحات تجارية مخصصة في الطابق الأرضي — مما يخلق عقارات متعددة الاستخدام تولّد دخلاً إيجارياً وتضيف قيمة للشقق السكنية أعلاه.
03
الأثر
العيش الفاخر في واحد من أكثر الأماكن سحراً على وجه الأرض.
الفرق المتخصصة
0+
شقة فاخرة
0%
عائد استثمار متوقع (5 سنوات)
0
مبانٍ مُستحوذ عليها
استحوذت LD Estate على مبنيين كاملين في لاس بالماس وتقوم بتجديدهما — مبنى Athena (12 شقة بمساحة 70 م² + 300 م² مساحة تجارية) ومبنى Neptune (12 شقة بمساحة 140 م² + 600 م² مساحة تجارية) — كلاهما في مواقع متميزة على بعد دقائق من شاطئ لاس كانتيراس.
من خلال الجمع بين التصميم الفاخر والموقع الاستراتيجي وبرنامج التأشيرة الذهبية، تقدم LD Estate للمستثمرين الدوليين حزمة مقنعة: عقار lifestyle متميز، إقامة في الاتحاد الأوروبي، وتقدير قوي لرأس المال — كل ذلك في مدينة بشمس على مدار السنة وواحدة من أدنى تكاليف المعيشة في أوروبا.
المشروع التالي
التعليم والمواهب